Строящаяся квартира студия 27(19) кв.м на проспекте Александровской Фермы в Санкт-Петербурге (Невский, МО‑51, Обуховский) продается

Текст описания объекта "Строящаяся квартира 27(19) кв.м на проспекте Александровской Фермы"

Квартира-студия

расположена на одиннадцатом этаже 17‑этажного кирпично-монолитного дома (первый корпус жилого комплекса "Green City"), два лифта, потолки 2.70.

Застройщик - строительная компания "Северный город" (холдинг "RBI").

Срок сдачи дома - III квартал 2016 года (первая очередь).

Общая площадь квартиры составляет 27.0 кв.м, в том числе одна комната 19.0 кв.м с выходом на застекленный балкон 2.5 кв.м, прихожая 4.2 и совмещенный санузел 3.7 кв.м.

Центральное отопление, горячее и холодное водоснабжение, плита - электрическая, Интернет, спутниковое телевидение и телефон.

В доме - индивидуальный тепловой пункт, чистая вода с четырехступенчатой системой очистки, полипропиленовые трубы, малошумная коллекторная система отопления.

Будут установлены счетчики на воду, двухтарифный счетчик на электричество.

Состояние квартиры - новая, под чистовую отделку, полы - цементно-песчаная стяжка.

Окна - в закрытый зеленый двор (восточная сторона), установлены стеклопакеты.

Вход - со двора, домофон, металлическая дверь на входе в квартиру.

Светлая парадная, просторный холл, консьерж, видеонаблюдение.

Договор долевого участия по 214‑ФЗ.

Ипотека, беспроцентная рассрочка.

Есть еще варианты по ценам застройщика.

Окружение, инфраструктура

"Green City" — это кирпично-монолитный разновысотный (16-21-25 этажей) жилой комплекс на земельном участке 85519 кв.м (78:12:0007151:3).

Проект состоит из трех жилых корпусов, детского сада и школы.

В первую очередь строительства будет возведен самый большой корпус (1289 квартир) и детский сад.

В проекте предусмотрено три многоэтажных автостоянки на 898 машиномест на охраняемой территории, а также открытые парковки.

Территория комплекса полностью огорожена, коммерческие помещения на первых этажах имеют входы только с улицы.

У каждого жильца будет индивидуальный электронный ключ к калиткам и воротам, ограничивающим вход и въезд для посторонних.

Гости могут попасть на территорию комплекса только через консьержа.

Зона парковок ограждена и защищена от входа и въезда посторонних.

Непрерывный обзор территории и мест общего пользования обеспечивают камеры видеонаблюдения, установленные на въездах во двор и в паркинг, на придомовой территории, в подъездах и лифтах.

Двор будет выполнен по индивидуальному дизайн-проекту с собственным зеленым бульваром.

В пространство двора интегрированы мини-холмы, альпийские горки, разновысотные растения не только цветущие, но и декоративно-лиственные (кустарники и травы с серебристыми и красноватыми листьями).

Во дворе будут высажены сразу большие деревья и кустарники.

Все пространство двора разделено на тематические зоны: сквер, спортивная зона, бульвар, зона детского отдыха, площадка для выгула собак.

Сквер – это открытая площадка, окруженная дорожками из набивного покрытия с островками зелени (хвойные, березы) и предназначенная для спокойного отдыха после напряженного рабочего дня, где можно уединиться с книгой или прогуляться вдоль аллеи.

Спортивная зона - комплекс спортивных и игровых площадок для всех возрастов, окруженный беговой дорожкой.

Бульвар - прогулочная зона, детские площадки и места отдыха взрослых, отделенные от проезда зеленой изгородью.

Зона детского отдыха - детские площадки, места для отдыха, большая пирамида из сетки, игровой комплекс из натурального дерева, песочница, окруженная бордюром из гранитной брусчатки, карусель, гамаки под березами.

Площадка для пикников - три комфортабельные беседки с мангалами.

Важно, что внутренний двор защищен от автомобилей.

Разрешена исключительно временная парковка не более, чем на 30 минут под контролем охраны (за исключением спецслужб – скорой помощи, полиции, пожарных).

Развитая городская инфраструктура: поликлиники, магазины, школы, детские сады, спортивные сооружения, торгово-развлекательные комплексы, гипермаркеты - в пешей доступности.

Транспортная доступность

Автобусная остановка - у дома.

метро Пролетарская - 15 минут пешком.

Выезд на КАД - 2.5 км.