Универсальное помещение 104 кв.м на пересечении переулка Нестерова и улицы Блохина сдается в аренду

Bushurov Group

Санкт Петербург, Большой пр-кт П.С. 83

Примечание про единицы измерения и где искать телефон для справок, на русском языке

Примечания:

Если единицы измерения не указаны, то объемы приводятся в кубических метрах, площади - в квадратных метрах, а линейные размеры и высоты - в погонных метрах.

Телефон для справок указан в конце страницы.

Примечание "Принятые сокращения в описании объекта недвижимости", на русском языке

Принятые сокращения:

г/п - год постройки (дома)

Текст описания объекта "Универсальное помещение 104 кв.м на пересечении переулка Нестерова и улицы Блохина"

Помещение

Встроенное помещение на первом этаже пятиэтажного кирпичного жилого дома 1954 года постройки, нежилой фонд, потолки 3.50.

Общая площадь - 104.2 кв.м, в том числе пять комнат, холл 12 кв.м, два коридора, санузел 1.9 кв.м.

Состояние - отличное.

Полы - ламинат, плитка, стены - окрашены, потолки - подвесные.

Светильники - потолочные офисные дневного света и точечные.

Три витринных окна - на переулок Нестерова, одно - во двор, установлены стеклопакеты.

Два входа: отдельный с улицы - парадный, отдельный со двора - запасной, входные двери - металлические.

Собственность юридического лица.

Инженерное обеспечение

Все центральные коммуникации, горячая вода - электрические бойлеры.

Электричество - 7 кВт.

Окружение, инфраструктура

Развитая насыщенная инфраструктура муниципального округа Введенский Петроградского района Санкт-Петербурга, проходное место.

Обжитый район центральной части Санкт-Петербурга: жилая и деловая застройка, магазины, банки, почта, кафе, поликлиники, детские сады, школы, отели, объекты культуры, отдыха и спорта.

Князь-Владимирский собор и Успенский сквер - через дорогу.

Спортивный комплекс - концертный зал Юбилейный - 6 минут пешком.

Стадион Петровский - 10 минут пешком.

Петропавловская крепость, Ленинградский зоопарк, Александровский сад - 12 минут пешком.

Транспортная доступность

Отличная транспортная доступность.

Подъезд - асфальт.

Парковка - вдоль прилегающих улиц и на парковке перекрестка переулка Нестерова и улицы Блохина.

Остановка общественного транспорта Переулок Талалихина - 50 м.

Остановка трамвая проспекте Добролюбова - 400 м.

метро Спортивная - 5 минуты пешком.

Условия аренды

Сдается на длительный срок.

Помещение свободно, готово к заселению.

Возможное использование: офис, косметология, учебные цели, студия творчества.

Стоимость коммунальных услуг входит в арендную плату.

Стоимость электроэнергии оплачивается дополнительно по фактическому потреблению (счетчику).

Справки по телефону:

+7 (921) 741-17-23 - Владислав Бушуров

На рисунке: QR-код бизнес-аккаунта WhatsApp Владислава Бушурова

Иллюстрации к описанию объекта "Универсальное помещение 104 кв.м на пересечении переулка Нестерова и улицы Блохина"

Иллюстрации к описанию объекта "Универсальное помещение 104 кв.м на пересечении переулка Нестерова и улицы Блохина"

На фото: фасад пятиэтажного жилого здания, фасад с элементами декоративной штукатурки, в первом этаже - нежилое помещение Косметологии, две входные двери и три витринных окна, перед домом огороженный асфальтированный пешеходный тротуар, и проезжая часть с легковым автомобилем на ней

На рисунке приведен план помещений. На плане: указаны номера, площади и размеры комнат, высота потолков, общая и полезная площадь, назначение и этаж помещения, этажность, материал стен, год постройки и адрес дома

На фото: часть нежилого помещения под офисные цели, одно окно, под окном батарея центрального отопления, потолки - подвесные, стены окрашены, полы - ламинат, светильники - потолочные офисного типа

На фото: часть нежилого помещения под офисные цели, одно окно, под окном батарея центрального отопления, на правой стене - выложенный керамической плиткой фартук неполной высоты и место для подключения раковины, потолки и стены окрашены, полы - ламинат, светильники - потолочные точечные

На фото: часть помещения офисного типа, одно окно, под окном батарея центрального отопления, справа от окна на правой стене - выложенный керамической плиткой фартук неполной высоты и место для подключения раковины и водогрея, потолки и стены окрашены, полы - керамическая плитка

На фото: нежилое помещение, одно окно, закрытое шторой, под окном батарея центрального отопления, по левой стене - выложенный керамической плиткой фартук неполной высоты и место для подключения раковины, потолки - подвесные, стены окрашены, полы - керамическая плитка, светильники - потолочные офисного типа

На фото: коридор, справа - проход в соседнее помещение, слева - остекленные стены и двери в кабинеты, на правой стене под потолком - комнатный элемент кондиционера, в конце коридора на дальнем плане - вход в кабинет, стены окрашены, полы - ламинат и керамическая плитка, потолки - подвесные с точечными светильниками

На летнем фото: часть фасада и построек соборного типа на территории сквера с газоном и деревьями, слева перед фасадом - стойка с уличными фонарями подсветки, на куполах собора - позолоченные кресты